中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 最近，成都市金诺区的一个社区已将财产拥有的费用余额归还给所有者，这引起了社会的关注。据报道，从今年年初开始，Jinan，Nunong，Kunming和其他领域的社区也已将公共收入退还给以现金形式或减少财产费的人。如果要退还社区所有权的财产余额与服务计费程序的程序密切相关。根据“我国一般一般一般一般管理公司的管理管理措施，所有者和财产管理公司可以同意以一体或舍利的系统形式的物业服务费。在一次性付款系统下，所有者向所有者管理公司支付固定的服务费，以及超额付费，业主管理公司享受或承担损失。财产费是业务收入，很难知道“花钱的钱”；在薪资制度下，预付费物业服务资金由约定的比例或金额撤销，以补偿所有者管理公司，其余的用于服务合同商定的成本，并由所有者享有或承担余额或不足。成都的上述社区采用了一个工资制度，业主委员会已促进该财产以恢复所有者的所有权费用余额多年。与两个计费程序相比，工资制度更清晰，这对于保护所有者的权利和利益和改善服务服务的权利和利益更为愉快。但是，业主的专业能力相对较高，需要更好的管理机制和成熟的管理模型。目前，RA我国永久人口的城市化最高可达67％，有超过9.4亿人居住在城市和城镇，全国有635,000个住宅社区。随着对更好生活的需求不断增长，居民对公共所有权费用，公共收入的使用和分配以及服务质量服务质量的持续提高的公共所有权费用，使用和分配的推理和透明度也充满了期望。根据居民的期望，所有地区都需要对社区所有权服务进行标准化，有效地保护业主和财产服务的合法权利和利益，并加速房地产服务行业的高质量发展。基于将财产费用向业主返还的有益尝试，应通过稳定服务费和公共收入管理等步骤进一步提高财产管理和服务质量的水平，促进服务信息并建立服务审查机制。同时，我们必须在新时代使用“ Fengqiao经验”，开发一个公共咨询平台，促进良好的决心居民，实现社区共同建设，共同管理和束缚，并继续增强利益和幸福感。 （本文的来源：带有 - 经济集的太阳 - 萨莱斯：Xu da）